تحدث التصدعات والشروخ التي تُصيب المباني والعقارات بسبب عوامل متنوعة ومن أهم هذه العوامل أن المبني يحمل أدوارًا أكثر من المقررة له ببداية إنشائه، حيث إن مالك المنزل قد قام ببناء طوابق أو أدوار إضافية علوية، وهذه الأدوار تمثل زيادة حمل أكثر من الوزن الذي يحتمله المبنى في الواقع، ونتيجة لهذا يحدث ضعفا عاما بأساسيات البناء وهذا ينتج عنه عدة تصدعات بأحجام وأشكال مختلفة نظرًا للضغط الواقع على ناحية الحائط الذي ظهر به التصدع أو الشرخ.

ولعل من أهم العوامل التي أدت إلى وجود الشروخ بالمباني والتي تبرع في اكتشافها شركة اكيد أن نوعية الحديد الذي تم استخدامه في البناء كان عبارة عن مواد ضعيفة للغاية أو رديئة بمعنى أنها لا تتحمل الكثير، أو أن الخرسانة قوة تحملها ضعيفة للغاية، وغيرها من العوامل الخاصة بالتصميم الهندسي والإنشائي والبناء.

ويجدر الإشارة إلى أن شركة اكيد تعمل على توفر خدمة ترميم المنازل العتيقة التي تحتاج إلى اهتمام خاص، وهذا من خلال قيام المتخصصين والفنيين في الشركة لإجراء دراسات عالية المستوى واحترافية لمعرفة أكثر الطرق في إصلاح وترميم منازل بالرياض فاعلية في إنجاز هذه المهمة، وهذا يتم من خلال أفضل مهندسي الترميم ولذلك المعروف عنا دائمًا هو أننا أفضل شركة ترميم بيوت.

كيفية تحديد أماكن الشروخ

هناك عدة مراحل وطرق يمكن من خلالها أن نكشف عن شروخ المباني، بالإضافة إلى طرق تمكننا من معرفة إلى أي مدى تصل خطورة هذه التصدعات على المبنى أو العقار، وفيما يلي أبرز هذه الطرق:

أولاً: شركة اكيد تطلع على أول تصاميم نفذت لهذا العقار، من حيث تحديد العناصر الأصلية التي استخدمت في البناء وتحديد أنواعها كنوعية الخرسانة، حديد التسليح وهذا من خلال الاطلاع على الخرائط الهندسية الخاصة بالمبنى.

ثانيًا: تخصيص زيارة لرؤية المبني على حقيقته لرؤية التصدعات على حقيقتها، تحديد درجة خطورتها ونوعها ومدى تأثيرها على سلامة العقار، حيث إن هذه الخطوة تنجح كثيرًا مع المتخصصين أصحاب الخبرة بمجال ترميم منازل بالرياض، والمتخصصين بمجال المباني والهندسة، وأيضًا أصحاب الخبرات والعلم الواسع فلا يمكنك أن تطلب الاستشارة من غير المتخصصين وتحديد نوع الخرسانة.

ثالثًا: يقوم متخصصو الشركة بالأمور الإنشائية بدراسة الموقع الخاص بالمبنى، بكل جوانبه سواء من حيث توافر أي عوامل خارجية تحيط له وتؤثر عليه على مدى بعيد أو قريب كوجود المبنى بجانب مصدر من مصادر المياه الجوفية أو الأرضية، أو أنه كان هناك مشكلات سبق وتم تقدم شكاوى بشأنها، ومن حيث وجود مشكلات توجد بالعقارات المجاورة للمبنى، ومن حيث تمديدات المياه أو الصرف الصحي بالمبنى.

أخيرًا: يقوم فريق شركة اكيد بإجراء فحص دقيق للغاية وهو من خلال القيام بإزالة قطع من الأساسات أو الخرسانة.